家賃を滞納されないためには？

賃貸利益を得るために必要なことは、家賃滞納を防ぐことです。 家賃を滞納されてしまうと、タダで物件を貸しているということになるので、絶対に防がないといけません。 では、どのようにして、家賃滞納を防止すれば良いのでしょうか？

収益不動産を得るまでの一連の流れって？

不動産投資を行う場合、収益不動産を得るまでの一連の流れについて、知っておく必要があります。 収益不動産を得るまでの一連の流れは、以下の通りです。

収益率のいい物件の探し方って？

収益率のいい物件を探すポイントは、大きく分けて４つあります。 ・エリア ・周辺環境 ・管理状況 ・設備 収益率のいい物件を探すには、どのエリアの物件を購入するのかが大切です。

新築？中古？どっちがいい？

不動産投資を行う場合、新築物件と中古物件のどちらを購入すれば良いのでしょうか？ 結論からいうと、どちらにもメリットとデメリットがあるので、一概にどちらが良いのかはいえません。

不動産取得に掛かる初期投資のお金って？

不動産取得に掛かる初期投資は、大きく６つに分けることができます。

・不動産購入費用 ・消費税 ・不動産仲介手数料 ・印紙税 ・登録免許税 ・不動産取得税 これらの６つです。

敷金礼金はどうする？

不動産投資を行うのにあたって、「敷金礼金はどうすれば良いのか？」という疑問を持つ人もいるでしょう。 最近では、敷金礼金を取らないという物件を目にすることがありますが、果たしてその方が良いのでしょうか？

不動産投資のメリットデメリットって？

不動産投資のメリットは、大きく分けて２つあります。 ・長期的な安定収入 ・インフレ対策 不動産投資の最大のメリットは、長期的に安定した収入を得ることができる点です。