家賃を滞納されないためには？

賃貸利益を得るために必要なことは、家賃滞納を防ぐことです。 家賃を滞納されてしまうと、タダで物件を貸しているということになるので、絶対に防がないといけません。 では、どのようにして、家賃滞納を防止すれば良いのでしょうか？

 家賃滞納を防止する代表的な方法は、３つあります。

・入居希望者のチェック

・連帯保証人を立てる

・入居者とのコミュニケーション

家賃滞納を防止するために最も重要なことは、入居前にどのような人かを判断することです。

そこで、家賃滞納が発生しそうであれば、断ることも大事です。

例えば、「職業が安定していない」「収入が低い」「以前の住居が不明確」「誠意がない」「反社会的団体に属している」といった場合には、家賃滞納やトラブルを引き起こす可能性があるので、避けてください。

そして、何かあった時のためにも、必ず連帯保証人を立てた方が良いでしょう。

また、普段から入居者とコミュニケーションを取るようにすると、信頼関係を築くことができ、それが家賃滞納の防止につながります。